1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
多摩市
51.2万円/㎡
前年比+20.6%
エクセレント聖蹟桜ケ丘
東京都多摩市連光寺二丁目
京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩19分
1992年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
2,290万円
42.4万円/㎡
1,377
1,985
2,594
3,203
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,985万円〜2,594万円
36.8万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
エクセレント聖蹟桜ケ丘
2,080万円（38.5万円/㎡）/ 1階 / 54㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,080万円 | 38.5万円 | 1階 | 54㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/03/06 | 2,290万円 | 40.2万円 | 1階 | 57㎡ | 3DK | - |
| 2023/01/08 | 2,090万円 | 39.4万円 | 5階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/05 | 1,999万円 | 35.9万円 | 3階 | 55.65㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2022/06/07 | 1,280万円 | 23.0万円 | 3階 | 55.65㎡ | 2SDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/05/02 | 1,300万円 | 24.1万円 | 2階 | 54㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2022/04/25 | 1,380万円 | 24.8万円 | 3階 | 55.65㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2021/06/01 | 1,280万円 | 27.7万円 | 2階 | 46.18㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エクセレント聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅19分 | 2,080万円 | 38.5万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | 聖蹟桜ケ丘ハウス 多摩市連光寺三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅17分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション多摩永山第3 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅13分 | 2,299万円 | 36.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | スターロワイヤル永山 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅12分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/11 | 多摩・永山ガーデンハウス 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅14分 | 3,499万円 | 54.7万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | グローリア初穂聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅14分 | 1,300万円 | 29.1万円 | 44.66㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/21 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第5 多摩市関戸五丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅11分 | 2,280万円 | 39.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/20 | エステ・スクエア多摩永山 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅11分 | 2,290万円 | 37.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/08 | シャロンパーク多摩永山 多摩市貝取 | 京王永山駅7分 | 3,490万円 | 54.2万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/26 | アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸三丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,880万円 | 56.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズシティ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅9分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2021/09/11 | グランディーノ多摩ニュータウン永山 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅11分 | 1,780万円 | 37.3万円 | 47.69㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2022/10/07 | イトーピア多摩永山パークレジデンス 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅6分 | 2,780万円 | 48.4万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/01 | クリオ多摩永山弐番館 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅11分 | 2,990万円 | 49.4万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | クリオ多摩永山参番館 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅12分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、多摩市では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は多摩市の平均と比較して24.8%割安です。